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全國樓市依舊低迷 杭州成交面積增幅最大
作者:admin    發布于:2013-11-11 16:06 Monday
據中國指數研究院監測顯示,9月第一周重點城市樓市成交跌漲持平。在10個重點監測的城市中,樓市成交面積環比上升的城市有5個,其中環比增幅最大的為杭州,達到51.19%。

杭州成交面積出現明顯上漲

據統計,杭州上周商品房成交1225套,成交面積為13.23萬平方米,環比前一周上漲51.19%,成交均價14697元/平米,環比上周下跌6.26%。業內人士指出,今年春節過后,杭州商品房成交面積迅速攀升,在5月末達到本年度以來的最大值,之后成交面積又整體呈迅速下滑的態勢?!熬驮诖酥?周,杭州一度為環比成交面積下跌城市跌幅最大的,達到18.33%。進入9月以來,成交面積開始出現明顯上漲?!?BR>
在10個重點監測的城市中,除杭州環比增幅最大外,重慶以環比增幅39.26%緊隨其后,而北京、廣州、深圳環比增幅都不到5%;在環比下跌的城市中,環比跌幅超過10%的有11個,比上周有所增加,其中又以天津跌幅最大,達到24.81%,其次是成都與武漢,跌幅分別為17.22%、11.17%。

據統計,1-36周累積成交面積前三位的依次是濟南、重慶、北京;1-36周的成交面積同比增幅一倍以上的城市有杭州、天津、深圳、武漢、蘇州、北京、南京這七個城市,重慶同比增幅也接近100%,濟南成交面積同比增幅與上周一樣,仍處于最末位。

滬杭住宅用地交易火爆

9月第一周,全國20個重點城市土地推出量上升,成交宗數雖然有所增加,但成交面積卻大幅下降。中國指數研究院數據信息中心監測顯示,上周20個重點城市共推出土地132宗,環比增加22%,推出土地面積618.7萬平方米,環比增加48%;成交土地79宗,環比增加10%,成交土地面積305.5萬平方米,環比下降67%。

其中不乏濟南、杭州等地住宅用地交易火爆,樓面地價相對較高。監測顯示,全國20個重點城市住宅用地成交均價4903元/平方米,環比上升143%,達到近5周以來的最高值。重點地塊成交市場相對較高。濟南徐虹北路8號住宅用地被濟南城建以23245元/平方米樓面地價拿下,杭州湖墅南路86號新華集團住宅用地被綠城集團以22361元/平方米樓面地價成交。(中新網)
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